Der Hausmeister Hermännchen Jeschke, ein ehemaliger Seemann, und seine Frau Tinchen müssen sich mit fälligen Reparaturen bei den Hausbewohnern auseinander setzen. Da Hermännchen aber beliebt ist, kommen die Leute auch mit ihren privaten Problemen zum "Käpt'n" und sind für seine Ratschläge dankbar, die er seinerseits von seinem Admiral erhalten hatte ("Wie sachte unser alter Admiral immer: Jungs, sachte er, "). Zu den Bewohnern gehören das neureiche Rentnerehepaar Lehmann und Dr. Metzler.
Episoden:
1. Feuer im 2. Stock
2. Unter falschem Verdacht
3. Der Einsame
4. Ein heißer Tage
5. Vom Pferd gefallen
6. Silberhochzeit
7 Havel-River-Boys
8. Nachhilfe in Latein
9. Das Badehäuschen
10. Angst vor Dieben
11. Die Einladung
12. Sein neues Schwesterchen
13. Autowrack und Blitzservice
14. Abenteuer im Zoo
15. Ihr kleiner Bruder
16. Die Kündigung
17. Die Mulattin
18. Affentheater
19. Zirkus Zanelli
20. Die neue Mieterin
21. Santa Lucia...
22. Lampenfieber
23. Das Hochzeitsgeschenk
24. Besuch am Abend
25. Der Wettbewerb
26. Streit um Paulchen
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